Secteur
Logistique / Transport
Défi
Pilotage énergétique d’une surface massive et conformité réglementaire.
Solution
GTB Centralisée (Standard ISO 52120-1 Classe B)
Face aux obligations du Décret BACS et à la nécessité de refacturer précisément les charges sur un site multi-locataires, XPO Logistics a fait appel à Green Consulting pour son hub de Dagneux.
Ce qu’il faut retenir :
- Problème : Difficulté de piloter finement le chauffage sur 9 cellules logistiques distinctes.
- Solution : GTB centralisée (WIT) avec régulation zone par zone et sous-comptage thermique étendu.
- Financement : Investissement optimisé par les primes CEE (Rôle Actif et Incitatif).
| Indicateur | Détail |
|---|---|
| Client | XPO Logistics (Site Dagneux I & II) |
| Surface traitée | 37 861 m² |
| Réglementation | Conformité Décret BACS & Décret Tertiaire |
| Solution Technique | Automates WIT & 13 Compteurs Diehl (Classe B) |
| Postes optimisés | Chauffage (Aérothermes), Éclairage, ECS |
Un hub logistique de 37 000 m² face à la complexité multi-zones
Situé rue de la Craz à Dagneux, ce site logistique de 37 861 m² abrite une activité intense répartie sur plusieurs grands volumes.
Avec des locataires et des activités variées (Id Kids, Geodis, Dachser, XPO) sous le même toit, la répartition des charges et le maintien d’une température homogène sont un casse-tête.
Chauffer une cellule vide ou mal isoler les consommations d’un locataire crée des tensions et des pertes financières.
De plus, la puissance installée impose une mise en conformité immédiate avec le Décret BACS.
L’objectif : Déployer une GTB de Classe B (Norme NF EN ISO 52120-1) capable de gérer 9 zones d’exploitation de manière totalement indépendante.
Diagnostic et Audit pour une gestion fine des cellules logistiques
L’audit technique a révélé que la clé de l’efficacité résidait dans la « granularité » du système. Sur ce site, une approche globale ne suffisait pas.
- Segmentation : Le site est divisé en 9 cellules logistiques ayant chacune ses propres contraintes d’exploitation.
- Besoin de mesure : La présence de multiples acteurs impose un sous-comptage drastique pour garantir la transparence énergétique.
Sur un site partagé comme Dagneux, la GTB ne sert pas qu’à économiser, elle sert à arbitrer. Nous avons dû concevoir une architecture avec 13 points de comptage thermique pour suivre chaque calorie dépensée.
3. Une Solution Technique GTB conforme ISO 52120-1 avec la technologie WIT
Pour atteindre la Classe B, nous avons installé une solution centralisée haute performance basée sur les automates WIT.
A. Le Cerveau du système et l’automatisation centralisée
L’unité centrale WIT PLUG 310, épaulée par ses modules d’extension, pilote l’ensemble du site :
- Elle collecte les données de 18 sondes de température et 9 sondes de luminosité réparties dans les cellules.
- Elle gère les consignes via un réseau Mbus et ModBus sécurisé.
💡C’est la tour de contrôle du bâtiment. Elle sait minute par minute s’il fait 19°C ou 15°C dans chaque zone de l’entrepôt et décide d’agir sans intervention humaine.
B. Le Pilotage précis des 9 cellules par actionneurs
L’automate agit directement sur les équipements via des contacteurs dédiés pour chaque cellule (x9) :
- Chauffage : 9 zones d’aérothermes pilotées indépendamment. Si une zone est inoccupée, elle passe en mode « éco » automatiquement.
- Éclairage : 9 zones d’éclairage asservies à la luminosité extérieure. Les lampes ne s’allument que si la lumière naturelle des lanterneaux est insuffisante.
- ECS : Gestion horaire stricte des ballons d’eau chaude.
💡 Avant, on allumait tout le bâtiment d’un coup. Aujourd’hui, si l’activité se concentre dans la Cellule 1, les Cellules 2 à 9 peuvent rester en veille, générant des économies massives immédiates.
C. Le Comptage divisionnaire intensif pour une transparence totale
C’est la force de ce projet. Nous avons déployé une instrumentation massive :
- Thermique : 13 compteurs Diehl Sharky 775 (Ultrasons) pour mesurer le chauffage au plus près des émetteurs.
- Gaz : Compteur communicant Elster en chaufferie.
- Électrique : Sous-comptage complet (Éclairage par cellule, Bureaux, Extérieur).
Financement CEE et ROI pour une conformité BACS rentable
Grâce à notre expertise, ce projet est éligible aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) (Fiche BAT-TH-116 GTB Classe B).
La validation de notre Rôle Actif et Incitatif (RAI) a permis de :
- Financer une grande partie de l’investissement matériel (notamment les coûteux compteurs thermiques et automates).
- Offrir un temps de retour sur investissement rapide, sécurisant la décision pour les gestionnaires du site.
Résultats d’un site logistique piloté à la sonde près
L’installation est opérationnelle, connectée et supervisée à distance via modem routeur.
- Répartition juste : Les relevés permettent de refacturer l’énergie réelle consommée par chaque activité ou locataire.
- Confort thermique : 18 sondes de température assurent que chaque zone de travail est confortable, sans surchauffer les stocks.
- Sécurité des réseaux : Surveillance continue de l’eau potable et des réseaux incendie (RIA) pour détecter les fuites.
Une question sur votre conformité BACS ?
Comme pour le site de Dagneux, nous vous accompagnons de l’audit à l’installation de votre GTB.