Comprendre l’enjeu : une urgence écologique et sociétale

L’artificialisation des sols aggrave :

• L’érosion de la biodiversité
• Les risques d’inondation et le ruissellement
• La perte de surfaces agricoles productives
• La dépendance énergétique des territoires étalés

Elle contribue aussi à une hausse des coûts publics et à une perte de vitalité dans les centralités délaissées.

ZAN : un objectif ambitieux, un calendrier clair

• Objectif 2031 : diviser par 2 la consommation d’espaces naturels par rapport à la décennie précédente
• Objectif 2050 : atteindre un solde net nul entre surfaces artificialisées et surfaces renaturées

La planification urbaine (SRADDET, SCOT, PLU...) devra intégrer ces trajectoires selon un calendrier progressif, adapté aux dynamiques locales.

Des leviers pour transformer sans arrêter de construire

Sobriété foncière ne signifie pas “zéro projet”, mais faire mieux avec moins d’espace, grâce à :

• La réhabilitation des friches (150 000 ha en France)
• La valorisation des logements vacants (1,1 million)
• La densification raisonnée et qualitative
• L’intégration de nature en ville et d’infrastructures durables

Un accompagnement renforcé pour les territoires

L’État mobilise de nouveaux moyens pour réussir cette transition :

• Fonds friches (750 M€) pour recycler les espaces déjà urbanisés
• Fonds de renaturation (500 M€) pour reverdir les villes
• Programmes "Petites villes de demain" et "Cœurs de ville" pour revitaliser les centralités

Les établissements publics fonciers et agences d’urbanisme jouent un rôle central dans ce changement de modèle.

Green Consulting vous accompagne vers le ZAN

Atteindre la sobriété foncière demande une vision transversale, entre stratégie territoriale, ingénierie foncière, écoconception et innovation réglementaire.

Chez Green Consulting, nous vous aidons à :

• Diagnostiquer votre potentiel de recyclage urbain
• Mettre en œuvre des projets d’aménagement sobres et résilients
• Coordonner vos documents d’urbanisme avec les objectifs ZAN
• Valoriser vos actions dans une logique de développement durable

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